Jak vydělat peníze s Airbnb?

Pronájem pokojů, bytů nebo domů turistům se stal populárním. Díky tomu mnoho majitelů takových nemovitostí vydělává peníze na krátkodobých i dlouhodobých pronájmech. Získání nabídky pro zájemce je klíčovou činností firem v tomto odvětví. Na internetu existuje mnoho stránek, které umožňují umístit inzeráty, ale obvykle si účtují poplatek za každý inzerát. Zajímavou alternativou se zdá být Airbnb, které si účtuje pouze provizi z částky rezervace. Jak tedy vydělat peníze s Airbnb?

Jak vydělat peníze s Airbnb – probíraná témata:

• Airbnb – co to je?
• Jak Airbnb funguje?
• Jak vydělat peníze s Airbnb?
• Jaký poplatek si portál účtuje?
• Kdy dostane hostitel zaplaceno?
• Kolik peněz můžete vydělat?
• Fakturuje Airbnb?

Airbnb je velmi populární webová stránka na světě. V poslední době ji využívá stále více majitelů bytů k pronájmu. Je to pohodlné řešení jak pro majitele obytných prostor, tak pro turisty.

Airbnb – co to je?

Airbnb je služba, která nabízí ubytování ve více než 65 000 městech a 191 zemích. Turisté a cestovatelé mají možnost pronajmout si pohodlné ubytování za dostupnou cenu. Portál byl vytvořen v roce 2008 a umožňuje majitelům pokojů, bytů nebo domů pronajímat bez zprostředkovatelů (například realitního agenta).

Pronajímatelé mají z čeho vybírat, protože služba nabízí jak levné pokoje na okraji měst, tak exkluzivní byty v centru. Zájemce si může pronajmout byt podle kritérií, která si stanoví, tj. lokalita, cena nebo vybavení.

Jak Airbnb funguje?

Mnoho turistů, stejně jako lidí, kteří vlastní pokoje nebo domy k pronájmu, se ptá, jak Airbnb funguje. Turisté by měli být vědomi toho, že pronájem místa od soukromého majitele se často liší od pobytu v hotelu. V druhém případě je služba k dispozici 24 hodin denně, ale náklady na pobyt jsou často mnohem vyšší.

Někdy hosté také nemají přístup do kuchyně, například se spoléhají na jídlo v restauracích. Široká nabídka Airbnb umožňuje téměř každému pronajmout si místo podle svých finančních možností.

Pro rezervaci ubytování na Airbnb potřebuje turista se přihlásit a poskytnout potřebné osobní údaje. Dalším krokem je výběr lokality, délky pobytu a provedení platby.

Skoro každý majitel bytu nebo domu se může stát hostitelem nabízejícím pronájmy na této službě. Jedinou omezením může být mezinárodní právo, které zakazuje poskytování služeb pro vybrané země. V některých zemích je nutné rozlišovat mezi hosty podle pohlaví, rodinného stavu nebo národnosti. V tomto případě musí hostitel tuto informaci uvést v nabídce.

Jak vydělat peníze s Airbnb?

Aby bylo možné uvést nemovitost, majitel musí vytvořit účet a poskytnout informace požadované portálem. Uvedení na stránce je zdarma. Nicméně, portál si účtuje hostiteli poplatek za každou rezervaci provedenou uživateli.

Je důležité dodržovat pravidla stránky a kvalitu poskytovaných služeb – v souladu s obsahem inzerátu. Hosté často dávají názory, které mohou být skvělou reklamou nebo nepříjemností – pokud jsou podmínky v praxi v rozporu s uvedenou nabídkou.

Jaký poplatek si portál účtuje?

Poplatky se pohybují od 3% do 5%. Jejich výše je ovlivněna politikou zrušení uvedenou inzerentem. Provize se počítá z částky rezervace (před poplatky a daní) a je odečtena z plateb provedených hostiteli.

Hosté jsou na druhé straně povinni zaplatit poplatek za službu, který se pohybuje od 6% do 12% – v závislosti na vybraných možnostech rezervace. Dalším důležitým prvkem je DPH, která je zahrnuta v poplatku za službu – podle daňových předpisů příslušné země.

Kdy dostane hostitel zaplaceno?

Peněžní prostředky za rezervaci jsou nejprve připsány na účet služby a poté převedeny na určený bankovní účet do 24 hodin. To se děje pouze po plánovaném příjezdu hosta. V případě delšího pobytu (min. 28 dní) jsou peníze službou vypláceny každý měsíc.

Kolik peněz můžete vydělat?

Airbnb vám umožňuje svobodně uvádět svůj obytný prostor k pronájmu. Kolik peněz můžete vydělat pronájmem svého domova? Ceny se liší v závislosti na městě a lokalitě bytu nebo domu.

Podle výpočtů, které provedl Maciej Samcik z blogu Subjektivně o financích, průměrná cena bytu k pronájmu ve velkém východoevropském městě je 60 eur za den. Průměrně můžete tímto způsobem získat 1000 eur hrubého měsíčně a 10 700 eur hrubého ročně.

V atraktivních přímořských městech nebo těch, které se nacházejí v horách, mohou být tyto částky ještě vyšší, zatímco v méně turistických oblastech budou výdělky výrazně pod průměrem, o kterém jsme psali.

Fakturuje Airbnb?

Faktura se generuje pokaždé, když host zaplatí poplatek za službu – v okamžiku, kdy je rezervace přijata. Můžete získat jednotlivé faktury za jednotlivé rezervace nebo stáhnout souhrnnou fakturu s daty začátku, která spadají do daného měsíce. Všechny faktury jsou k dispozici v záložce Rezervace.

Teď, když víte, jak vydělat peníze s Airbnb, možná budete chtít také zkontrolovat náš stále se rozvíjející seznam jaké další podnikání stojí za to začít v roce 2021.

Chcete zůstat v kontaktu s naším obsahem? Připojte se k naší Facebook komunitě.